1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市浪速区
68.3万円/㎡
前年比--
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パシフィック難波グラシア
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩4分
2001年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
4,803万円
76.2万円/㎡
3,291
4,299
5,307
6,315
AI査定結果
推定相場価格
4,803万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜5,307万円
68.2万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
パシフィック難波グラシア
4,680万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,680万円 | 74.3万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 4,680万円 | 74.3万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/19 | 7,180万円 | 85.0万円 | 11階 | 84.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 4,980万円 | 79.0万円 | 7階 | 63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 7,580万円 | 89.7万円 | 11階 | 84.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 7,980万円 | 94.5万円 | 11階 | 84.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/15 | 3,880万円 | 61.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/18 | 3,880万円 | 61.6万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 3,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 2,650万円 | 42.1万円 | 3階 | 63㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 4,680万円 | 74.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,550万円 | 59.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/06 | プレサンス千日前通 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅4分 | 3,280万円 | 64.1万円 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ベル・アーバニティ西難波 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,550万円 | 59.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ルナコート難波WEST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/25 | セザール難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/18 | M'PLAZA難波駅前 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 4,550万円 | 75.9万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/07 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 6,280万円 | 81.4万円 | 77.13㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ロータリー難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | 桜川駅5分 | 3,490万円 | 59.5万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/17 | シャリエなんばファースト 大阪市浪速区桜川一丁目 | 桜川駅3分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/10 | 大阪市浪速区稲荷2丁目マンション 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ビューネなんば 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅6分 | 5,198万円 | 83.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | ロイヤルシティ難波 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 3,480万円 | 69.3万円 | 50.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/30 | セレッソコート難波パークサイドシティ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | パルステージ難波南 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅1分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.47㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/04 | シーズ日本橋 大阪市浪速区日本橋四丁目 | なんば駅8分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/09 | ベルク夕陽丘II 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 4,890万円 | 62.6万円 | 78.06㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市浪速区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は大阪市浪速区の平均と比較して8.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | パシフィック難波グラシア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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難波スカイハイツ
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造